Bina İnşaatları
Bina İnşaatları
Bina inşaatları alanında 29 yıldır hizmet veren Eskon İnşaat, pek çok büyük ölçekli bina projesine imza atmıştır.
Estetik ve modern tasarımlarını lüks detaylarla bir araya getiren Eskon İnşaat, üstün mimari teknolojisini her hizmetine yansıtır.
Zorlu ve değişken koşullara uyum sağlayarak çağımızın gereklerine uygun çalışmalarla ihtiyaçlara yanıt veren firmamız, kompleks bina projelerinde üstün başarı gösterir.
Bina inşaat süreçlerini titizlikle koordine eden Eskon İnşaat, planlama aşamasından işin tamamlanmasına kadar geçen süre zarfında etkin iş yönetimi ve gelişmiş stratejilerle projeyi adım adım zirveye taşır.
Hızla gelişmekte olan ve ihtiyaçları her gün genişleyen inşaat sektöründe firmamızın amacı insan yaşamının çevreci disiplinler ışığında, refah içerisinde ve güvenle devam etmesine yardımcı olmaktır.
Her ayrıntısında profesyonelliğin izleri olan bina projeleri en iyi malzemeler, üstün donanımlar ve çağdaş teknolojilerle hayat bulur.
Ortak yaşam alanları, iş ve eğitim kompleksleri başta olmak üzere her türlü bina inşaat faaliyetinde üst düzey kalitesiyle ön plana çıkan Eskon İnşaat, tamamlanmış ve devam eden projeleriyle sektörünün lider firmalarındandır.
Firmamızın imzasını taşıyan bina inşaat projelerinin çoğu kendi bölgelerinin en iyisi durumuna gelmiş, bazıları dünya çapında sektörünün en prestijli isimlerinden biri olmuştur.
Bina İnşaat Çeşitleri
Yatırım projeleri ve sözleşmeli projeler başta olmak üzere tüm bina inşaat hizmetlerine yönelik çözümler sunan firmamız, bu husustaki tüm beklentilere cevap verir.
Buna göre, bina inşaat hizmeti kapsamına dâhil olan faaliyetlerden bazıları şöyledir:
- Alçak ve yüksek binalar
- İş merkezleri
- Kamu binaları
- Ofis binaları
- Kentsel gelişim projeleri
- Alışveriş merkezleri
- Endüstriyel tesisler
- Konut binaları
- Tarım ihtiyaçlarına yönelik binalar
- Sanayi binaları
- Pavilion, bloke edilmiş ve merkezi binalar
- Fabrika , otel ve motel binaları
- Kütüphane, müze ve okul binaları
- Spor, idari, ticari, kültürel, sosyal ve dini amaçlı yapılar
Bina İnşaatı Nasıl Yapılır?
Birçok sürecin birlikte yürütülmesini gerektiren bina inşaat projeleri, anahatlarıyla şu işlemleri kapsar:
- Fizibilite çalışmaları
- Stratejik planlama
- Tasarım
- Proje yönetimi
- İşletim hazırlığı planlaması
- Değer mühendisliği ve inşa edilebilirlik analizi
- İmar planının hazırlanması
- Çevre değerlendirmesi
- Risk yönetimi
- Test & devreye alma
Örneğin bir konut binasının yapım aşamaları xçoğunlukla şöyle gerçekleşir:
- Arsa detaylı bir biçimde analiz edilir ve incelenir. İmar durumu hakkında belediyeden bilgi istenir.
- Arsanın rölevesi alınır ve inşaatın ilk etüt projesi belediyeden edinilen bilgiler ve müteahhit firmanın talepleri doğrultusunda hazırlanır.
- Avan projenin hazırlanmasından sonra mâliyet hesapları yapılır, yaklaşık satış rakamları tespit edilir, kâr hedefleri belirlenir.
- Noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılır veya arsa satın alınır.
- Arsada zaten bir bina mevcutsa, yıkım ruhsatı için başvuruda bulunulur.
- Zemin etüdü gerçekleştirilir.
- Mimari proje hazırlanır.
- Mimari projeye uygun olarak, zemin etüt raporunun ışığında statik proje de hazırlanır. Zemin iyileştirme çalışmasına ihtiyaç olup olmadığı kararlaştırılır.
- Harita dosyası, makine projesi, elektrik projesi, tesisat ve kalorifer projeleri vb. hazırlanır.
- Gerekliyse bu aşamada öteki projelerin de hazırlığı tamamlanır. (Yangın, havalandırma, peyzaj vs.)
- Yapı ruhsatı için belediyeye müracaat edilir.
- SGK'da iş yeri dosyası açılır.
- Şantiye çevresi panellerle veya bariyerlerle kapatılır.
- Gerekliyse şantiyenin büyüklüğüne göre konteyner kurulur.
- Elektrik panosunun kurulumu yapılır, şantiye su ve elektrik abonelikleri alınır.
- Arsada bir bina varsa makineyle veya elle yıkılır.
- Gerekli görüldüyse zemin iyileştirme yapılır.
- Ardından sıra, hafriyat (kazı) çalışmalarına gelir.
- Temel alanına çalışma paylarıyla beraber Grobeton dökümü yapılır.
- Temel izolasyonu (P3000 imâlatı) gerçekleştirilir. Yapısal yalıtım yöntemi tercih edildiyse bu adım uygulanmaz.
- Koruma betonu atılır.
- Sonraki aşama temel atılmasıdır. Kalıplar kurulur, akslar belirlenerek demir döşenir. Temel imâlatı tamamlanarak temel betonu dökülür.
- Kat betonları atılır.
- İş güvenliği ağları kurulur.
- Mantolama ve çatı işleri yapılır.
- Tuğla, ytong, alçıpan, bims veya gazbeton gibi gerekli ürünler temin edilerek malzeme işleri yerine getirilir.
- Makine ve elektrik tesisatının altyapı işleri yapılır. Sıhhi tesisatın hazırlanması, sortiler ve kablolama bu aşamada gerçekleşir.
- Kör kasalar takılır.
- Alçı, saten alçı ve sıva işleri yapılır.
- Mantolama işlemleri yerine getirilir. Bu etapta söveler, kat silmeleri ve dış cepheye süslemeler konulur.
- Dış cephenin iskelesi sökülür ve cephe boyanır.
- Yerden ısıtma boruları döşenir.
- Şap betonu atılır.
- İç cephe boyanır.
- Seramik kaplama yapılır.
- Alüminyum kompozit cephe , PVC pencere ve laminant parke işleri tamamlanır.
Yenilikçi Bina Projelerinin Adresi: Eskon İnşaat
Sektör lideri inşaat projelerinin mimarı olan firmamız; resmi, vakıf ve özel binalar konusunda zengin bilgi birikimine ve tecrübeye sahiptir.
Ülke genelinde birçok simgesel projeyi hayata geçirerek topluma değer katan Eskon İnşaat; fiyatlandırma, planlama, tasarım, inşaat, teçhizat süreçleri dâhil olmak üzere projenin bütün fazlarında müşteri memnuniyetini esas alır.
Varlık gösterdiği bölgelere en dayanıklı, güvenli ve konforlu binaları kazandırarak mükemmel yaşam alanları oluşturan Eskon İnşaat, özgün fikirlerin vücut bulduğu ve hayallerin en güzel hâliyle gerçeğe dönüştüğü yerdir.
İş kolu yüzlerce bölgeyi kapsayan firmamız, daha iyi hayat ve daha yaşanılabilir dünya hedefiyle çalışır.